David Creed, Sperry Van Ness Nashville bidro med denne artikkelen til MobbyBusiness's Expert Voices: Op-Ed & Insights.
Små bedrifter vokser i etapper. Hva var hensiktsmessig kontorplass i din første vekstfase når du hadde en håndfull medarbeidere, er kanskje ikke egnet for din nåværende fase, som inkluderer et team på 50. I tillegg til å legge til lagmedlemmer, har du lært mer om dine kontorplasspreferanser og krav.
Skal du kjøpe eller leie kontorlokalet?
Hvis du er som de fleste småbedriftseiere som ringer vårt firma i det siste, er det spørsmålet ditt. Historisk lave renter og endrede regnskapsstandarder motiverer bedriftseiere i alle faser av vekst til å revurdere sine leieavtaler.
Jeg kan ikke si at jeg skylder dem. Med renter så lave, hvorfor leie når du kan få egenkapital? Avhengig av vilkårene og egenkapitalen som kreves, kan det være et godt alternativ å investere i et kontor, spesielt hvis du er i stand til å kjøpe en bygning som tilbyr ekstra leidbar plass for å øke avkastningen.
Samtidig medfører endring i regnskapsmessig praksis leasing mindre tiltalende. I kvartalet avgjør Financial Accounting Standards Board (FASB) og International Accounting Standards Board (IASB) et forslag til utkast som, hvis vedtatt, vil ramme leieavtaler som forpliktelser.
Som med enhver beslutning er det fordeler og ulemper. Å se på det grunnleggende om leasing kontra kjøp kan hjelpe deg med å bestemme om du skal gå videre med den mer dyptgående økonomiske vurderingen som kjøperen krever.
La oss starte med noen spørsmål. Når du svarer ja, krysser du en tally i prokjøps kolonnen.
På flipsiden, bare fordi markedet for tiden bidrar til å kjøpe, betyr det ikke at det er den riktige beslutningen for deg. Hvis følgende punkter høres mer i tråd med vekstfasen, legger du til et merke i konteksten på listen.
Generelt er dette uten tvil en flott tid å kjøpe. Hvis du vurderer fordeler og ulemper med å kjøpe og bestemme kjøp, er det en mulighet for bedriften din, ta det neste trinnet og ring en realtor. Du har mulighet til å komme inn i eiendomsmeglingen når prisene fortsatt er lave. De vil ikke bli så her lenge. Kjøp kan diversifisere investeringsgrunnlaget og potensielt øke inntektene og virksomheten din.
Synspunktene som er uttrykt er forfatterens og ikke nødvendigvis gjenspeiler utgiverens synspunkter.
5 Måter å holde dine beste medarbeidere fornøyd
Arbeidsgivere som syntes å finne gode medarbeidere var deres største bemanningsbehov, er raskt klar over å holde seg til dem når de har dem, er mye større bekymring, viser ny forskning. En studie av bemanningsfirmaet Robert Half viste at nesten 40 prosent av finansdirektørene vurderer å beholde verdifulle medarbeidere til å være deres største utfordring i løpet av neste år, enda mer enn å opprettholde ansattes produktivitet.
Delt lederskap: Hvordan moderne bedrifter kjører seg selv
Bedriftsledelse skifter raskt fra gamle autoritære modeller til mer åpne metoder i mange selskaper som har blitt inspirert av kulturen i sosiale medier og Web 2.0-teknologi, og har begynt å legge til rette for deling av informasjon om ideer og prosjekter. Kaller det Business Management 2.0, hvor firmaer i hovedsak driver seg - opp til et punkt, uansett.