Grønne kontorer er ikke lenger Unntaket, de er et konkurransedyktig must
Fra å forbedre energieffektiviteten for å redusere klimaendringene, har bedrifter jobbet for å møte etterspørselen etter en markedsplass som er stadig økologisk bevisst. Etter hvert som skiftet har skjedd, har lederne lært at "grønnere" operasjoner ikke bare er et etisk eller markedsførbart arbeid, men også lønnsomt. En bransje der dette skiftet har vært tydelig merkbart, er konstruksjon, der selskapene har vendt seg til nye og mer effektive teknikker, særlig når det gjelder den moderne kontorsbygningen.
"I store markeder eksisterer ikke konvensjonell konstruksjon egentlig , Sier Nathan Taft, direktør for oppkjøp av grønnbygger Jonathan Rose Companies, til Mobby Business. "Vi har sett et reelt skifte i bransjen, få et trykk fra regjeringens mandat for å presse folk sammen på læringskurven. Folk skjønner bare at grønn bygning gir mening."
Bevaring som en konkurransedyktig nødvendighet
I De fleste store byene i USA, er minst 40 prosent av kontoret kvadratmottak nå "Leadership in Energy and Environmental Design" (LEED) sertifisert, ifølge eiendomsmarkedet forskning fra CBRE. Chicago fører vei til 66 prosent LEED sertifisert kontorlokal, etterfulgt av San Francisco på 61,8 prosent. Og CBRE fant ut at mye av trenden er drevet av et markedskrav i stedet for en regulator tvang. Med andre ord, anerkjenner selskaper at strategisk energiledelse gir dem en konkurransemessig fordel.
Selv om den nåværende føderale lovgivningsdagsordenen har skiftet fokuset bort fra energieffektivitet og bærekraft, har momentet i næringseiendomsindustrien i retning av å forbedre byggevirksomheten og forbedring av byggekvaliteten er vanskelig å spore, sier doktor Nils Kok, lektor ved Maastricht University.
Når flere bedrifter begynner å omfavne grønne byggestandarder, vil LEED-sertifisering bli mindre konkurransedyktig og mer av markedsbehov . I kombinasjon med fremkomsten av ting av ting (IoT) og maskinlæringsdrevne energiledelsessystemer, miljøvennlige byggstandarder, tilbyr virksomheten en måte å spare flere dollar på, som deretter kan reinvesteres andre steder. Bedrifter som ikke oppfyller disse standardene vil uunngåelig finne seg ulempe.
Bærekraftig bygning innebærer en analytisk, data-drevet tilnærming til ulike renoveringer, inkludert installasjon av isolasjon, oppdatering av belysning til LED-armaturer og diagnostisering av varme- og kjeleanlegg. Denne tilnærmingen hjelper bedrifter å identifisere de mest sløsingsfulle aspektene i en gitt struktur og bestemme hvordan man best kan håndtere avfallet. Men bærekraftig bygning handler ikke bare om renoveringer. Ny konstruksjon er også et nøkkelelement med designene laget fra grunnen for å imøtekomme både miljømessig bærekraft og ergonomiske behov.
"Vi posisjonerer bygninger fra et helhetlig synspunkt for å øke effektiviteten, samt leietaker og bosatt erfaring," Taft sa. "Energibygging kombineres ofte med å skape et nytt samfunnsrom. ... Vi integrerer alltid grønn fra begynnelsen, ikke bare takker den på slutten. Det er egentlig hva bygningen handler om fra begynnelsen."
Grønn bygning som et økonomisk utviklingsverktøy
Noen ser bærekraftig konstruksjon som et middel for å stimulere til ytterligere økonomisk utvikling, særlig i samfunn som vanligvis settes som dårlige når det gjelder å tiltrekke seg bedrifter. US Green Building Council (GBC) opprettholder denne filosofien som en del av sitt arbeid for å spre grønn byggepraksis over hele verden.
Ved å fremme sine LEED-sertifiseringsstandarder oppfordrer USA GBC byggedesigner som bruker mindre vann og energi, reduserer samlet sett karbonutslipp, og spare penger. Gruppen kan fokusere på bygninger, men innsatsen er ment å ha en krusningseffekt gjennom hele samfunnets økonomi, og helst verden, sa Mahesh Ramanujam, sjef i GBC.
"Når vi ser på oppdrag fra bygninger til samfunn til by, er det ikke bare bare en grønn bygning, men det er også et økonomisk utviklingsverktøy, sier Ramanujam. "Å kunne etablere dette fra en miljølinse [og] økonomisk linse, og viktigst av alt [løse] ulikheten for inntektsforskjell ... gjør det attraktivt for bedrifter å komme og investere i og øke markedet.
" Vår oppgave handler om grunnleggende atferdsendring i markedet, for [folk] å forstå bærekraftprinsipper i alt de gjør, i livssykluser til forbrukere og bedrifter, "la han til." Vi ønsker at bærekraft skal være innebygd i forbrukerens liv, slik at Alt du berører, er det klær, det er det å spise vaner og hobbyer, gjenspeiler prinsippene om miljømessig og menneskelig bærekraft. "
Ramanujam sa at han mener at grønn konstruksjon kan påvirke enhver annen industri, fra helsevesen til detaljhandel. Ikke bare vil opererer i en grønn bygning, redder disse selskapene penger, men det vil også hjelpe prosjektet en følelse av samfunnsansvar, som blir stadig viktigere for forbrukerne, ifølge en Nielsen-rapport utstedt i oktober ber. 2015. Rapporten fant at 66 prosent av forbrukerne sa at de var villige til å betale mer for bærekraftige merker.
"Forbrukervarer som ikke har omfavnet bærekraft er i fare på mange fronter," sier Carol Gstalder, senior vice president for omdømme og PR løsninger for Nielsen, sa i rapporten. "Sosialt ansvar er en kritisk del av proaktiv omdømmestyring, og bedrifter med sterk omdømme overgår andre når det gjelder å tiltrekke seg topp talent, investorer, fellesskapspartnere og, mest [viktigere] forbrukere."
Bærekraft utenfor boksen
Det har også vært en økning i organisasjoner som tar sikte på miljømessig bærekraft utover det grønne anlegget. En slik gruppe er nonprofit One Tree Planted, som gir entreprenører som ønsker å gi tilbake til miljøet. For hvert salg gjør en partner med små bedrifter, vil One Tree Planted plante ett tre i en region i verden som er spesifisert av partneren. Partnering med en klesvask liste over frivillige organisasjoner, har ideelle organisasjoner bidratt til å plante millioner av trær.
Laura Ellis, grunnlegger av oppstart Hidden Hippie, er en slik partnering entreprenør. Etter å ha vokst opp på jordbruksmark i Australia, sa Ellis at hun opprettholde en dyb ærbødighet for naturen og ønsket å integrere en form for bærekraft i hennes virksomhet. Ved å samarbeide med One Tree Planted, fant hun en måte å enkelt kommunisere til kundene sin ekstra fordel av sine kjøp. "Jeg prøvde å finne noe jeg var veldig spent på, men det var også knyttet til mitt merke" Ellis sa. "Jeg elsker hvor lett [One Tree Planted] gjorde ting og hvor klart meldingen er."
På samme måte er Taft, som er fokusert på grønn bygning, sagt å gifte seg med byggeprosjektet med andre samfunnsbaserte tiltak, den slags drastiske miljømessige og økonomiske endringer som US GBC har som mål å oppnå.
"Byggnivået er byggeklossen, og det er her vi er fokuserte, men samfunnsomspennende innsats er en veldig viktig del av puslespillet, "Sa taft. "Øko-distrikter og lokalsamfunn med mer boligutvikling og mer konsentrert eiendom gjør store skritt og virkelig reduserer sine CO2-utslipp og klimagassutslipp."
Med spredning av disse anstrengelsene og videreutviklingen av forstyrrende, grønne teknologier, løftet om å grønne eksisterende byer og byer blir mer og mer sannsynlig. For disse grønne byggherrer og entreprenører har virksomheten blitt et redskap for å oppnå dette målet, og hvis alt går som planlagt, vil miljørevitalisering også føre til økonomisk vekst og renere, grønnere fellesskap.
Noen kildeintervjuer ble gjennomført for en tidligere versjon av denne artikkelen.
Virkelighetskontroll: 5 ting som ingen forteller unge jobbsøkere
"Er dette OK å sende?" Det uskyldige spørsmålet fra datteren min, var alt som trengte for å overbevise meg om at dagens ungdommer er voldsomt uforberedte for en hard arbeidsverden. De fem skjebneordene var emnelinjen til en e-post, min datter, Avery, sendte meg etter å ha fått henne første "ekte" jobb etter jobb.
De beste 25 selskapene for arbeidslivsbalanse
Bedriftsanalyse programvare og tjenesteleverandør SAS Institute, som topps årets rangering av de beste selskapene for arbeids- livsbalanse. Det nord-Carolina-baserte selskapet tjente høyeste karakterer fra ansatte for sine fleksible arbeidsmuligheter, 35-timers arbeidsplasser og andre fordeler, som muligheten til å ha sitt eget kontor.
Populære Innlegg